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2018年多伦多回报率最好的房产在哪些社区?

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去年头几个月价格暴涨,比之前一年同比高出30%以上。然后,去年4月份,安省政府出台了公平安居计划,其中包括一系列措施,也包括对GTA和周边地区的外国买家征收15%的税。此后,销售量急剧下降。不过,长期来看房地产市场的崩溃从来没有出现过,此后价格增长放缓,去年下半年没有根本扭转。真像过山车一样,多伦多地区RE / MAX房地产经纪人Nadia Childs说。一些在地产市场高峰期买入的买家在楼市冷却后陷入了困境,但是Childs表示她欢迎安省采取的措施。总体上看,2017年,GTA的平均房价上涨了12.7——完全不同于美国那种楼市崩溃。Childs认为那种情况不太可能出现在加拿大。特别是不会出现在多伦多这样的世界级城市,她说,即便利率回到90年代中期的高水平,我认为也不会对楼市有太大的改变。

以下是华人比较关心的前三份排名的具体情况:

1. GTA排名前15的社区


2. 多伦多市核心区社区排名前25


3.多伦多近郊社区Top25(万锦和列治文山的部分社区入选)


Moneysense的这份排名是用数据统计的方法,提供各个维度,帮助识别近五年来购买回报率最高的社区,同时,这些统计结果也可以用来作为2018年买房投资的参考指南,帮助大家了解整个多伦多地区各个不同社区的房产回报率,的确很有价值。

从上面的表格可以看到,在多伦多近郊社区排名里,进入前25名的社区,万锦只有一个就是Commerce Valley社区,位列榜单的第21位。其具体参数如下:


列治文山进入近郊Top25的社区共有三个分别是North RichvaleCrosbyOak Ridges,分别位列榜单的第91624位。这三个社区的具体参数如下:



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